Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jutta Hertel | Mail: jutta.hertel@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 790

Super-Superädifikat!

Einfamilienhaus in A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100106462
Standort
  • A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 420,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1966/1984
Kaufpreis: 105.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
105.000,00
Gesamtfläche
90 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
160,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Grundstücksfläche
420 m²
Zustand
GEPFLEGT
Gartenfläche
300 m²
Baujahr
1966/1984
Kellerfläche
80 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen. Ein Bungalow im Seewinkel, nur wenige Minuten von der St. Martinstherme entfernt und das zu einem lässig erschwinglichen Preis… Träume werden Wirklichkeit!

Wie gut dass Sie hier her geklickt haben, sonst hätten Sie Ihr neues Zuhause nicht gefunden. Wir sind mit der Vermarktung dieses Bungalows auf Gemeindepachtgrund im Seewinkel beauftragt und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Was Sie erwartet:
Das Auto parken Sie in der Garage; den 2. Wagen auf dem Parkplatz auf dem Grundstück. Durch den Pflegeleichten ca. 300m² großen Garten gelangen Sie über 3 Stufen über die Veranda in Ihr neues Zuhause.
Im Inneren erwarten sie ~90m² Wohnfläche, welche derzeit wie folgt aufgeteilt ist:
Eine Wohnküche, Wohnzimmer, 1 „Schlaf“zimmer, sowie 2 kleinere Räume (Kabinett) welche als Gästezimmer und Arbeitsraum genutzt wurden. Das Badezimmer hat mit ~6m² eine angenehme Größe und ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Doppelglasholzfenster wurden im verg. Jahr abgeschliffen und neu gestrichen. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengitter versehen.
Hinter dem Haus gibt es außerdem einen Geräteschuppen sowie den überdachten Zugang zum Keller. Geheizt wurde bisher mit einer Ölzentralheizung. Der Gasanschluss liegt jedoch am Haus und ist mit wenigen Handgriffen aktivierbar.

Auf der Veranda vor dem Haus, mit Blick in den Garten, kann man die Abende ausklingen lassen.

Ein abendlicher Spaziergang durch die Siedlung bis hin zum See verleiht der gesamten Wohnatmosphäre einen ganzjährigen, unvorstellbaren Urlaubsflair. Bis zum Badesee sind es schlappe 7 Minuten Fußweg.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist

Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen?
Anrufen und Tippgeberprovision sichern!

Lagebeschreibung

- Mit dem PKW ca. 30 Minuten nach Neusiedl am See
- Wien Innenstadt (1.Bez.) knapp 1 Std.
- oder ganz entspannt mit der Bahn nach Wien Hbf..


Sankt Andrä am Zicksee ist eine Marktgemeinde im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See in Österreich mit 1365 Einwohnern. Besondere Merkmale des Zicksees sind seine geringe Wassertiefe (im Schnitt 1,2 Meter) und der am Grund befindliche Heilschlamm, dem wohltuende Wirkungen auf Haut und Gelenke (z. B. bei rheumatischen Beschwerden) zugeschrieben werden.

Lage - A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen