IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ungarisches, gepflegtes Landhaus auf großem Grund, 20 km von österr. Grenze

Landhaus in A - 7152 Pamhagen, Burgenland


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Referenz
  • 33423
Standort
  • A - 7152 Pamhagen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.063,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1910
Kaufpreis: 56.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pamhagen, ist fallend ca. -14%
Anders als in Pamhagen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neusiedl am See gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
56.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
9,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
3063 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfront
20 m
Baujahr
ca. 1910
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
keine
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Idyllischer ungarischer Landsitz - für´s Wochenende und Ferien oder als ständigen Wohnsitz.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ungarischen Gemeinde Szarföld, zwischen der Thermenstadt Kapuvar und Csorna, nahe der österreichischen Grenze (Pamhagen). Rechnen Sie mit einer Anreise von ca. 30 Min. von Grenze Pamhagen über die ungarischen Landstraßen.
Auf dem Grundstück, mit einer Größe von ca. 3.063 m² finden Sie ein liebevoll renoviertes Landhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche,
mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Speis
großes Wohnzimmer
Küchen mit kleinem Essplatz
3 Schlafzimmer
neues Badezimmer mit abgeteiltem WC.

Ein besonderes Highlight bildet die Arkadenterrasse vorm Eingang.

Das Haus bietet eine solide, trockene Bausubstanz und der Wohnbereich ist mit Fliesen-, und Holzböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Warmwasser wird rasch im neuen Elektroboiler erzeugt.

Ein Großer Raum im Anbau bietet viel Platz zum Abstellen und eine Werkbank.

Besonders für alle Tierliebhaber der ideale Ort. Achtung Pferdehalter - Koppel und Einstellplatz vorhanden.

Nutzen Sie die vielen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-678
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 7152 Pamhagen, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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