SONNLEITNER Immobilien
Bühlgründe 39, 7100 Neusiedl am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Sonnleitner | Mail: office@sonnleitner-immobilien.at | Tel.: +43 664 5240427

Liebliches Bauernhaus mit Wirtschaftshalle (Stadl)- VERKAUFT!

Bauernhaus in A - 7143 Apetlon, Burgenland


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Referenz
  • web1958_405
Standort
  • A - 7143 Apetlon
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Grundstücksfläche
  • 734,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neusiedl am See ist steigend ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis plus MwSt.
Grundstücksfläche
734 m²
Garage
1
Unterkellert
TEIL
Zustand
GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

ERFLGREICH VERKAUFT - SONNLEITNER IMMOBILIEN!!

Das in den 50iger Jahren erbaute Bauernhaus - gelegen in der Gemeinde Apetlon (nähe des Neusiedler See´s) wird nun zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von 734 m² auf, eine Wohnnutzfläche von ca. 142 m2, die Nebengebäuden ca. 125 m² sowie die Halle (Stadl) hat eine Nutzfläche von 162 m2.
Das Haus hat einen Vorraum - 3 Zimmer - 1 Wohnzimmer und Küche mit Essplatz, Speis, Bad mit WC. Das befindliche Inventar kann ganz, teils oder auch ohne Übernahme erfolgen. Im Anschluss am Wohngebäude befinden sich Nebenräume bzw. Wirtschaftsräume sowie eine Garage die von der Strasse aus erreichbar ist, da es sich um einen Eckplatz handelt. Die Immobilie ist teil-unterkellert ca. 55 m² - der große Stadl befindet sich nach den Nebengebäuden. Starkstromanschluss befindet sich bei der gesamten Immobilie. Hofseitig sind Kunststofffenster sowie strassenseitig Holzfenster vorhanden. Das Dach ist in Ordnung, an der Decke ist eine Isolierung ausgelegt. Eine Gasheizung ist vorhanden, mit festen Brennstoffen kann ebenso beheizt werden.
Der schöne angelegte Garten ist uneinsehbar - Beregnung für Grünfläche ist mittels Brunnen möglich.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Gasthof, Gemeindeamt, Arzt und natürlich der schöne Nationalpark. Ein schöner Teich lädt ganz in der Nähe zum Entspannen ein, 10 Minuten Entfernung zum Neusiedlersee, auch Therme St. Martin befindet sich nur einige Minuten entfernt.
Renoviert man diese Immobilie ein wenig, so besitzt man ein schönes Einfamilienhaus wo sich jeder Wohlfühlen wird.
Preis: VB nur EUR 155.000,--

Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Kauf beigebracht.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung!
Sonnleitner-Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27

Lage - A - 7143 Apetlon, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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