SONNLEITNER Immobilien
Bühlgründe 39, 7100 Neusiedl am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Sonnleitner | Mail: office@sonnleitner-immobilien.at | Tel.: +43 664 5240427

Gut durchdachtes Einfamilienhaus mit TRAUM-GEWÖLBE-KELLER!

Einfamilienhaus in A - 7142 Illmitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • web1958_335
Standort
  • A - 7142 Illmitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.200,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 298.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neusiedl am See ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Einliegerwohnung
Ja
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
1200 m²
Baujahr
1960
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
2015
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Dachboden
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
217,00
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die eigentliche, gut geplante Wohneinheit besteht aus
einem zentralen Gang, Wohnzimmer, Speisezimmer,
Einbauküche, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer und WC.
Weiters befindet sich extra ein Gästezimmer mit Bad und WC.
Der Dachboden mit Dachgaupe kann zusätzlich ausgebaut werden,
die elektrischen Leitungen befinden sich bereits oben.
Der besonders geniale Vollkeller, mit extravagantem Gewölbe,
besitzt gesamt 6 Räume, wie Waschküche, Heizraum,
Stüberl mit Maßmöbel usw.
NEU: Badezimmer und WC, alle Leitungen und die
Gasheizung vor ca. 3 Jahren.
...am Haus wurden immer alle Reparaturen
hochwertig durchgeführt!
Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom, Brunnen.
Der ebene Garten wird über den eigenen Brunnen
mit einer Beregnungsanlage gegossen.
Parkplätze: Garage für 1 PKW und 4 Freiparkplätze.
Die sonnige Terrasse ist ebenfalls mit einem Raum unterkellert.
Preis: EUR 300.000,-- statt EUR 399.000,--
Das Haus kann auch als Gewerbeobjekt genutzt werden:
Z. Bsp. der Gewölbe-Keller für Wein-Verkostungen usw.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der
Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder
anderen Immobilien, die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden,
stehe ich gerne zur Verfügung!
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27

Ausstattung

Sehr gut!

Lage - A - 7142 Illmitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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