Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Gruber | Mail: walter.gruber@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 783

Viel Platz für große Familien, Arbeit und Hobbies!

Ferienhaus in A - 7123 Mönchhof, Burgenland


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • O2200106077
Standort
  • A - 7123 Mönchhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 830,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 389.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
389.000,00
Gesamtfläche
2160 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
1050 m²
Nebenkosten
150,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1966
Anzahl separate WC
2
Letzte Modernisierung
1978
Grundstücksfläche
830 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wirklich GROSSES Anwesen im ältesten Weinbauort Österreichs, in Mönchhof.

Das Haus bietet viel Platz für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auch wenn Sie ausgefallene Hobbies, wie z.B. Oldtimer sammeln haben, ist dieses Haus ideal für Sie!

Der gesamte Wohnbereich umfasst ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, je 2 Küchen, WCs und Bäder, sowie noch einige kleinere Nebenräume.

Durch die durchdachte Konstruktion können Sie fast alle Zwischenwände entfernen und nach Wunsch Zimmer zusammenlegen und damit vergrößern.

Die moderne Gasheizung liefert Wärme und Warmwasser. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die frühere Holzheizung wieder zu reaktivieren.

Zusätzlich stehen Ihnen 2 verbundene Hallen mit 2 separaten Einfahrten als Lager o.ä. zur Verfügung. Weiters haben Sie noch den ehemaligen Pferdestall und einiges mehr an Platz zur Verfügung.

Da das Haus voll unterkellert ist, haben Sie noch mehr Lagerfläche. Im Keller des Hauses war früher eine komplette Weinproduktion untergebracht, d.h. Sie haben das optimale Raumklima um Ihre Weine einzulagern, oder eventuell selbst als Winzer tätig zu werden.

Die lauen Abende genießen Sie auf einer Ihrer Terrassen mit Blick in den herrlichen ca. 800 m² großen Garten, oder mit Ausflügen zum nahen Neusiedler See oder in die umliegenden Weingärten.

Die Ortschaft Mönchhof überzeugt mit Ihrem Charme und der guten Infrastruktur im Ort.

In wenigen Minuten mit dem Auto sind Sie direkt auf der Autobahn.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts zur Verfügung!

Ansprechpartner:
Herr Walter Gruber
Tel. 0664/8410 783
Email: walter.gruber@immo-company.at

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Ortszentrum.

Ausstattung

Platz, Platz und nochmehr Platz.

Lage - A - 7123 Mönchhof, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mönchhof

OrtPreisDistanz
Gols - 7122 -8%4 km
Sankt Andrä am Zicksee - 7161 11 km
Zurndorf - 2424 -13%13 km
Neusiedl am See - 7100 -21%13 km
Tadten - 7162 -18%14 km
Gattendorf - 2474 2%15 km
Parndorf - 7111 -2%16 km
Nickelsdorf - 2425 19%16 km
Apetlon - 7143 -15%20 km
Prellenkirchen - 2472 -23%21 km
Winden am See - 7092 17%23 km
Deutsch Jahrndorf - 2423 -25%23 km
Breitenbrunn am Neusiedler See - 7091 3%25 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mönchhof, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk Neusiedl am See entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser