UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Katrin Peck | Mail: peck@uni-real.at | Mobil: 0676/371 85 72

- UNI-Real - viel Potential

Haus in A - 2425 Nickelsdorf, Burgenland


MERKEN

DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 50378
Standort
  • A - 2425 Nickelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 325,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.200,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
325 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
10
Nebenkosten
35,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Grundstücksfläche
1200 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Estrich
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.60 km
GRUNDSCHULE
1.90 km
BUS
1.90 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
142,00

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Sie sind der RICHTIGE der aus diesem Schmuckstück ein wunderschönes WERK errichten kann!!

Ursprünglich war der Gedanke ein Zweifamilienhaus zu errichten.
Dies kann auch umgesetzt werden.

Potential für ein Wohnhaus mit mehreren Mietparteien wäre ebenfalls vorhanden.

Das Haus besteht derzeit aus:

Erdgeschoß:
* Vorraum
* Badezimmer
* WC
* Küche
* Wohnzimmer mit Loggia
* 3 Schlafzimmer (eines mit Terrasse und Zutritt zum Garten)

Das Obergeschoß besteht aus einem großen Raum, von welchem alle Zimmer begehbar sind.
* Badezimmer
* WC
* 5 Schlafzimmer (eines ist mit einer Dachterrasse ausgestattet)
* Küche mit Loggia

Der große Keller verfügt über eine Einfahrt und diversen Räumen.
Heizraum mit Vaillant Heizanlage und Boiler sind ebenfalls im Keller stationiert.

Der gemütlich Garten kann als Mietergarten mit vermietet werden.
Eine Zufahrt von hinten ist ebenfalls gegeben.

Diverses Baumaterial ist im Haus noch vorhanden.


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Nickelsdorf
Autobahn A4 oder A6 in der Nähe
Bahnhof
Grenze Ungarn
Bruck an der Leitha ist 28 Minuten entfernt
Wien ist 48 Minuten entfernt

Lage - A - 2425 Nickelsdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Nickelsdorf

OrtPreisDistanz
Zurndorf - 2424 -13%9 km
Deutsch Jahrndorf - 2423 -25%9 km
Gattendorf - 2474 2%13 km
Mönchhof - 7123 -21%16 km
Gols - 7122 -8%19 km
Prellenkirchen - 2472 -23%20 km
Tadten - 7162 -18%21 km
Sankt Andrä am Zicksee - 7161 22 km
Parndorf - 7111 -2%25 km
Neusiedl am See - 7100 -21%26 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Nickelsdorf, ist steigend ca. 19%
Anders als in Nickelsdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neusiedl am See gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser