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Über den Dächern von Rohrbach!

Einfamilienhaus in A - 7222 Rohrbach bei Mattersburg, Burgenland


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Referenz
  • 14531
Standort
  • A - 7222 Rohrbach bei Mattersburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 119,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.532,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 439.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rohrbach bei Mattersburg, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Mattersburg entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
119 m²
Kaufpreis
439.000,00
Nutzfläche
373 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1969
Grundstücksfläche
2532 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
110 m²
Letzte Modernisierung
1997
Fläche Balkon/Terasse
50,80 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Granit
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Holz
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.07.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Tolle Liegenschaft für verschiedene Möglichkeiten! Sehr gepflegtes Haus mit ca. 119m² Wfl. im EG. Vollkeller mit div. Räumen. OG: Zum Ausbau fertig mit ca. 119m² Nfl. (Installationsvorbereitungen vorhanden) und Dachterrasse - Aussichtslage. Über den Wohnbereich gelangt man in die angrenzende Doppelgarage (weitere Garage vorhanden). Das Haus wurde 1997 neu umgestaltet und laufend erweitert. Geheizt wird mit einer Holzzentralheizung und teilweise über eine Fußbodenheizung. Gasanschluss am Gst. Im hinteren Teil der Liegenschaft verläuft das Gst. einen Hang hoch, wobei es sich bis zum Ende abflacht und sich daraus ein weiteres Baugrundstück (mit traumhafter Aussicht) ergeben würde. Weiterer Grundzukauf (angrenzend) möglich! Kaufpreis inkl. EUR 30.157,- WBF. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Marktgemeinde Rohrbach b. Mattersburg

Lagebeschreibung

Aussichtslage

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 7222 Rohrbach bei Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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