Soder Immobilienmanagement
Raxgasse 31, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


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Robert Soder | Mail: immo@soder.at | Mobil: +43 676 8988 1100

Zweifamilienhaus mit Burgblick

Mehrfamilienhaus in A - 7212 Forchtenstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 203
Standort
  • A - 7212 Forchtenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 178,00 m²
Grundstücksfläche
  • 177,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
: 930,00 €
Kaufpreis: 198.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Forchtenstein, ist steigend ca. 5%
Anders als in Forchtenstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mattersburg gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
178 m²
Kaufpreis
198.000,00
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
177 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
1995
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,18
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
12.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der Genuss-Region Rosalia können sie ihr Wohnfeeling mit der Etablierung ihres Geschäfts verbinden.
Ausgestattet mit 2 Wohneinheiten erwartet sie viel Platz zur privaten sowie auch zur gewerblichen Nutzung.

Die umfangreiche Ausstattung ist die Basis für ihren Geschäftserfolg! - Auch zur Miete möglich!

 

 

FORCHTENSTEIN in der Genuss-Region Rosalia liegt mit ca. 2.800 Einwohnern im Bezirk Mattersburg. Es erwarten sie hier viele Attraktionen, allen voran die Burg Forchtenstein, welche über eine herrliche Panoramastraße erreichbar ist. Weiters der Reptilienzoo, Edelhof, Kalkofen, Rosalienkapelle und der Stausee.

Direkt an der Panoramastraße gelegen und mit herrlichen Burgblick erwartet sie bei diesem großzügigem Wohnhaus Flexibilität und eine praktische Raumaufteilung, kleiner Garten von rund 50 m² dabei.

Auf 4 Ebenen aufgeteilt finden Sie im Keller Lagerräume, im Erdgeschoss könnte ihr Geschäft etabliert werden.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer nebst Küche, Flur und Bad mit einer Nutzfläche von ca. 74m²

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben 3 Zimmern und Bad mit WC auch einen eigenen Eingang, somit separat nutzbar.

Ihr Burgblick zum fairen Preis bei guter Flexibilität!

Lagebeschreibung

Nahe Burg Forchtenstein

Lage - A - 7212 Forchtenstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Forchtenstein

OrtPreisDistanz
Wiesen - 7203 -19%4 km
Mattersburg - 7210 -24%7 km
Bad Sauerbrunn - 7202 2%8 km
Rohrbach bei Mattersburg - 7222 -20%9 km
Neudörfl - 7201 -1%11 km
Katzelsdorf - 2801 -5%12 km
Zemendorf-Stöttera - 7023 12 km
Krensdorf - 7031 5%12 km
Lanzenkirchen - 2821 -25%13 km
Zillingtal - 7034 -8%14 km