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Schönste Aussicht!

Einfamilienhaus in A - 7212 Forchtenstein, Burgenland


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Referenz
  • 35678
Standort
  • A - 7212 Forchtenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 138,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.661,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 455.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mattersburg ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
138 m²
Kaufpreis
455.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
2661 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00

Immobilienbeschreibung

Sommertraum und Wintermärchen!

Eigebettet in die liebliche Landschaft des Rosaliengebirges finden Sie diesen Geheimtipp mit unverbaubarem Fernblick auf die Rosalia.
Trendiges Einfamilienhaus in Topruhelage!
Das Haus bietet über zwei Etagen gediegenen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnebene beinhaltet Vorraum, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Büro und WC. Die Schlafebene verfügt über drei Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Bad, WC und Technikraum.
Moderne Haustechnik vereint mit zwei gemütlichen, zentral positionierten Kachelöfen (inkl. Kochfeld und Backröhre) lässt Romantikerherzen höher schlagen. Für jede Etage steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, wo Sie mit ihren Lieben die atemberaubende Aussicht und beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen werden. Zusätzlich bietet das Haus eine Eingangsloggia, ein Gartenhaus und ein Holzlager. Die Außenanlagen aus Naturstein mit Granit runden das Gesamtensemble ab.

Geodaten: 5 min. ins Dorfzentrum mit Nahversorgern, Kindegarten und Schule. 10 min. nach Mattersburg mit erweiterten Nahversorgern und gehobenen Bildungseinrichtungen. Gute Bahn- und Busverbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Autobahnzufahrt in ca. 7 min. erreichbar.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7212 Forchtenstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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