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Sabine Rosteck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627033

Großes Objekt mit Potenzial und Pool sucht Investoren mit Ideen!

Einfamilienhaus in A - 7212 Forchtenstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 3490983
Standort
  • A - 7212 Forchtenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 304,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.056,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Forchtenstein, ist steigend ca. 17%
Anders als in Forchtenstein ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mattersburg gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
304 m²
Baujahr
1970
Anzahl Zimmer
8
 
 
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Anzahl Wohneinheiten
2
 
 
Grundstücksfläche
1056 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
148 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970

Immobilienbeschreibung

Sie möchten investieren und haben Ideen? Sie suchen selbst nach einer Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen? Dann könnte dieses Objekt, mit zwei Wohnungen mit jeweils einer großen Terrasse und Potenzial im 425m2 großen Erdgeschoß genau das Richtige sein.

Hardfacts:

* Wohnung 1, 68,62m2 + Terrasse 50m2: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer
* Wohnung 2, 214,10m2 + Terrasse 60m2
* Garten mit Pool, Bewässerungsanlage, Aussendusche
* 425m2 großes Erdgeschoß mit Potenzial
* sofortiger Einzug möglich (große Wohnung)

Im Gesamtkaufpreis von ? 348.000,-- ist eine Wohnbauförderung enthalten die vom Verkäufer ausgezahlt und das eingetragene Veräußerungsverbot für das Land Burgenland somit gelöscht wird.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen zu dieser Liegenschaft und überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sabine Rosteck, ImmoSky
+43 676 / 36 27 0 33


Schulen:
Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule und in Mattersburg, eine NMS (neue Mittelschule) sowie ein Gymnasium. Eisenstadt bietet darüber hinaus ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie die Fachhochschule (FH Eisenstadt).

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger (Spar) befindet sich in 400 Meter Entfernung und ein weiterer Billa liegt bei der Ortseinfahrt. Im nahen Mattersburg erhalten Sie darüber hinaus alles was Sie sonst noch benötigen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle (Linie 7993) befindet sich bereits in 2 Gehminuten (100 Meter).

Lagebeschreibung

Forchtenstein ist in die Region Rosalia eingebettet und liegt neben Mattersburg. Aber auch die Landeshauptstadt Eisenstadt, der Neusiedler See und die ungarische Stadt Sopron sind von hier aus schnell erreicht. Der Badestausee mit ausgezeichneter Wasserqualität in Waldrandlage erfrischt Sie im Sommer sicher genauso wie Ihr eigener Pool - Sie haben die Qual der Wahl!

Lage - A - 7212 Forchtenstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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