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Einfamilienhaus in Forchtenstein

Einfamilienhaus in A - 7212 Forchtenstein, Burgenland


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Referenz
  • 1417109
Standort
  • A - 7212 Forchtenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.230,00 m²
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 185.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
185.000,00
Nutzfläche
70 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
TEIL_SANIERT
Grundstücksfläche
1230 m²
Baujahr
1965
Gartenfläche
1130 m²
Letzte Modernisierung
2004
Kellerfläche
70 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1230 m² gepflegtem Grund.

Das 75m² Haus mit komplett neuem Dach verfügt über drei Zimmer, einer Küche mit Sitzecke, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC.

Der Keller ist mit einer Garage, einem Kellerstüberl mit Bar und einem WC sowie einer Waschküche ausgestattet.

Heizung: Kachelofen und Elektroheizkörper.

Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Am Fuße des Rosaliengebierges liegt Forchtenstein mit der weit über die Grenzen hinaus berühmten Burg - Forchtenstein.
Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen wird gerne von Jung und Alt angenommen.

Die Gemeinde Forchtenstein bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die S31 bzw. A3, Richtung Eisenstadt, Wr. Neustadt, Wien und Oberpullendorf.
In wenigen Minuten erreicht man Mattersburg mit zahlreichen Verkehrsverbindungen wie Busse oder Bahn.

Lage - A - 7212 Forchtenstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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