NEUBAU in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit Photovoltaikanlage - belagsfertig

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Immobilienbeschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 403 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 142 m²                     

BAUJAHR: 2023

ERDGESCHOSS: großer Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Lärchenholzterrasse mit elektrischer Alu-Lammellenüberdachung, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technikraum;

OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe – Photovoltaikanlage

HWB: 47,7 kWh/m²a            fGEE: 0,63

In ruhiger Siedlungslage von Bad Sauerbrunn, wird dieses exklusive Einfamilienhaus in moderner und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Auch die Fassadendämmung wird mit ökologischen Holzfaserdämmplatten ausgeführt. Die 3-fach verglasten Alukunststofffenster können mit elektrischen Außenrollläden beschattet werden.  Als Heizsystem wird eine energieeffiziente Luftwärmpumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Um den steigenden Energiekosten gegenzuwirken wird am Dach eine Photovoltaikanlage installiert. 

KAUFPREIS: € 499.000,-- belagsfertig

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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