SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 11 48

IDYLLISCH-GRÜN und VIEL Platz!

Einfamilienhaus in A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1917195
Standort
  • A - 7202 Bad Sauerbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.535,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 260.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1535 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Gartenfläche
1400 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Baujahr
1970
Anzahl Terrassen
2
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Energieverbrauchkennwert
241
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Unendlich viel Platz, sensationeller und eindrucksvoller Garten, zentrale Lage, praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieser verträumte Bungalow!

Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 110m² Wohnfläche und mit zwei seperaten Wohneinheiten, findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl!
Der neu renovierte vordere Teil ist ein Holzbau und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ist SW-seitig ausgerichtet.
Der hintere Wohnbereich ist ein Ziegelbau und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.
Die beiden Wohneinheiten können leicht wieder zu einer zusammengefasst werden.

Zusätzlich finden Sie auf dem riesigen Grundstück zwei Terrassen, eine nach SW und eine nach SO ausgerichtet, eine Sommerküche mit Grillkamin, eine Werkstatt und eine Garage. Ein von außen begehbarer Keller ergänzt dieses einzigartige Angebot.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien, NÖ

Schulen:
Bad Sauerbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften wie Neudörfl.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach zu decken. Supermärkte, Bank, Apotheken, Ärzte und vieles mehr stehen in Bad Sauerbrunn zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist gut ausgebaut. Mit der Bahn fahren Sie bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt, danach steigen Sie um in Richtung Mattersburg/Sopron bis Bad Sauerbrunn (der Bahnhof befindet sich zentral). Busse fahren in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Gemeinden, nach Wien und nach Wr. Neustadt.
Mit dem Auto von Wien kommend erreichen Sie Bad Sauerbrunn über die Autobahn A2 Richtung Graz, Abfahrt Eisenstadt/Mattersburg auf die S4, die S4 Richtung Eisenstadt/Mattersburg bis Ausfahrt Bad Sauerbrunn.

Lagebeschreibung


Bad Sauerbrunn ist über die Grenzen hinaus wegen seines Heilwassers als Kurort bekannt und ist ein begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität!
Freizeit, Erholung und Kultur lassen sich hier problemlos vereinbaren. Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia, wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt. Kulturell reicht das Angebot von Konzerten bis traditionellen Veranstaltungen im Jahreskreis, Ausflugsfahrten, Wanderungen, Bastelrunden oder Zusammenkünften in einem der Gastronomiebetriebe.

Lage - A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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