Permoser Gesellschaft m.b.H.
Schubertallee 12, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Permoser | Mail: immobilien@permoser.co.at | Tel.: +43(2625) 32268

exklusive Villa mit Schwimmhalle, Sauna, Pool und Biotop

Villa in A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland


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Referenz
  • 6228
Standort
  • A - 7202 Bad Sauerbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 3.766,00 m²
Kaufpreis: 2.200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Sauerbrunn, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Mattersburg entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
670 m²
Kaufpreis
2.200.000,00
Grundstücksfläche
3766 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT

Energiepass

Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Auf dem ca. 3.800 m² großem Grundstück in Bestlage, bieten wir ca. 670 m² hochwertig ausgestattete Nutzfläche

Im Erdgeschoß auf Gartenebene befindet sich der Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Ruheraum und Jacuzzi, ein Appartement mit Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und Wintergarten; weiters eine kleine Personalwohnung und der beeindruckende Glaspavillion

in der Mittelebene wurde der Eingangsbereich mit anschließendem Wohnsalon und herrlichem Blick in den wunderschön angelegten Garten über die großzügige Terrasse situiert, sowie ein Wintergarten und eine Küche; zusätzlich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und WC;

im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Arbeitszimmer, Bibliothek, Schrankräumen, Bad mit WC und ein Atelier mit toller Fernsicht

Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft über eine Garage für 3 – 4 PKW

HWB: 105,9 kwh/m²a fGee 2,39

KAUFPREIS: € 2.200.000,--

Der Kurort Bad Sauerbrunn befindet sich ca. 50 km südlich von Wien und ca. 60 km entfernt vom Erholungsgebiet Semmering. Auch zur Ungarischen Grenze Sopron sind es nur ca. 30 km.

Sonstige Angaben

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 02625/32268

Da wir mit unseren Objekten exklusiv beauftragt sind, können Sie schon vorab die Adresse telefonisch erfragen.
Auf unserer Homepage – www.permoser.co.at haben Sie bei einem Großteil unserer Objekte die Möglichkeit eines 360 Grad Rundgangs und einer detaillierten Standortinformation.
Wir sind seit 40 Jahren als Immobilienmakler mit Standort in Bad Sauerbrunn erfolgreich tätig und können eine ständige Verkaufsquote von über 80 % aufweisen.

Lage - A - 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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