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Wohnen und Arbeiten von zu Hause.

Einfamilienhaus in A - 7201 Neudörfl, Burgenland


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Referenz
  • 14314
Standort
  • A - 7201 Neudörfl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 128,55 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 448.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neudörfl, ist steigend ca. 9%
Anders als in Neudörfl ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mattersburg gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128,55 m²
Kaufpreis
448.000,00
Nutzfläche
253,28 m²
Kaufpreis pro m2
1.768,79
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
700 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
125,28 m²
Baujahr
2008
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unweit vom Neudörfler Badesee: Geschmackvolles und gut aufgeteiltes Massivhaus mit vielen Möglichkeiten, wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt und teilt sich auf in zwei Einheiten. EG: Flur, offene möblierte Küche mit Wohn-Esszimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, Stüberl mit Barbereich und Sauna, WC. OG: 2 große Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche. Zweite Einheit im ausgebauten UG: mit zusätzlichen ca. 125m² Nutzfläche und separaten Eingang, geräumigen Empfangsbereich, Seminarraum, zwei Behandlungsräume oder Schlafzimmer,  Heizraum, Küche und Sanitärräume. Ideal als Büro, Wohnung oder auch für Gewerbezwecke. ( Betriebsanlagenfähig ). BJ. 2007. Der Außenbereich bietet einen Pavillon im wunderschönen, westlich ausgerichteten Garten, eine Terrasse, genügend Platz für Autoabstellplätze und auch eine Vorbereitung für ein Carport ist vorhanden. Im Ort: Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof , zahlreiche Nahversorger und Heurige. 9 Minuten nach Wiener Neustadt und 13 Minuten nach Mattersburg. 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle.  http://www.neudoerfl.gv.at/home.html  

Lagebeschreibung

absolute Ruhelage - Nähe Wr.Neustadt

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 7201 Neudörfl, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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