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Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

RESERVIERT DURCH HR. JÜRGEN HAHNEKAMP

Einfamilienhaus in A - 7033 Pöttsching, Burgenland


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Referenz
  • 34203
Standort
  • A - 7033 Pöttsching
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Grundstücksfläche
  • 540,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1979
Kaufpreis: 89.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mattersburg ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
540 m²
Baujahr
ca. 1979
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Immobilienbeschreibung

WOHNEN WO ANDERE GERNE URLAUB MACHEN WÜRDEN

Nettes kleines Häuschen am Pöttschinger See, dass Sie mit ein wenig handwerklichen Geschick zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase gestalten können. In nicht einmal 3 Gehminuten sind Sie beim Wasser am kleinen See. Selbstverständlich können Sie auch den großen See nutzen der nur durch eine Liegefläche getrennt ist. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet.Im Winter kann man bei entsprechender Temperatur Eislaufen oder Eisstock schießen. Es ist eine absolute Ruhelage da die Anlage nur für Eigentümer zugänglich ist.

Aufteilung: Vorzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, kleine Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Weitere Details: Haus ist teil unterkellert und wird mit Gas beheizt. Optional kann man auch mit Holz heizen.

Durch den großzügigen Garten gelangen Sie in Kürze zum Wasser.

Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: € 2.896,88,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit Verlängerungsoption Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Haftpflichversicherung der Anlage)

Eine Umschreibegebühr und Vergebührung in Gesamthöhe von € 1.024,26,- ist einmalig zu entrichten.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Volkschule und Kindergarten sind direkt im Ort sowie Einkausmöglichkeiten.Natürlich darf man nicht auf die Heurigen und Cafes vergessen.Ein eigener Gemeindebus erleichtert Ihren Alltag.br>

Dieses Haus ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 7033 Pöttsching, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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