Real2000
Hauptstraße 41, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sonja Paiszler | Mail: office@real2000.at | Mobil: 0664 3639446

Idyllische Liegenschaft mit Charme und Flair zu verkaufen

Einfamilienhaus in A - 7022 Loipersbach, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • 702/00613
Standort
  • A - 7022 Loipersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Grundstücksfläche
  • 767,00 m²
Baujahr
  • 1874
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 295.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
295.000,00
Grundstücksfläche
767 m²
Maklerprovision
10,62
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Teil- vollsaniert
 
Gepflegt
 
sehr gut
Vermietbare Fläche
175 m²
Baujahr
1874
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
Altbau
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Teilmöbliert
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Verkauf einer einzigartigen und sehenswerten Liegenschaft mit einem gepflegten Garten.
Sie liegt in Loipersbach, einer Gemeinde im Burgenland - ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt.
Dieses idyllische Haus (Streckhof) wurde im Jahre 1874 errichtet und in den letzten Jahren immer wieder liebevoll und aufwändig saniert.

Das Objekt – ohne Nebengebäude – hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und ist teilweise unterkellert. (Gewölbekeller) Die Grundfläche beträgt 767 m².

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorzimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Sauna, weiteres WC mit Dusche im Eingangsbereich

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoß, das weitere 50 m² Fläche bietet.

Im sonnigen, uneinsehbaren Innenhof wurde früher – für wenige Wochen im Jahr - ein gutgehender Heuriger betrieben. Dieser wurde bei Schlechtwetter in den urigen – hinter dem Haus gelegenen - Stadl verlegt. Dieser hat eine Fläche von ca. 60 m² und hat nach all den Jahren den besonderen Reiz des Scheunencharakters aufrecht erhalten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Eckdaten:

Grundstücksfläche: 767 m²
Wohnfläche EG: ca. 125 m²
Wohnfläche OG: ca. weitere 50 m²
Nebengebäude:
Scheune: ca. 60 m²
Garage: ca. 55 m²

Kaufpreis: Eur. 295.000,- auf VB

Lagebeschreibung

sehr ruhige Lage

Ausstattung

teilmöbliert

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Zuzüglich zum Kaufpreis betragen die Kaufnebenkosten ca. 10%; hier sind 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklerprovision (3% plus MWSt.), Notarskosten, Grundbuchseintragung, etc. enthalten. Obige Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer und werden vor Kauf verifiziert.

Lage - A - 7022 Loipersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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