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7021 Baumgarten liebes 80m² renovierungsbedürftiges Landhaus in ruhiger Ortslage!

Landhaus in A - 7021 Baumgarten, Burgenland


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Referenz
  • 3574
Standort
  • A - 7021 Baumgarten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 478,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1935
Kaufpreis: 99.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baumgarten, ist steigend ca. 13%
Anders als in Baumgarten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mattersburg gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
99.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Grundstücksfläche
478 m²
Baujahr
1935
Gartenfläche
380 m²
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Estrich
 
Laminat
 
Linoleum
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
298,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das in der Zwischenkriegszeit errichtete Landhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Baumgarten.

Die Wohnfläche im Ausmaß von ca 80m² besteht aus einer Küche mit Abstellraum und drei weiteren 

Zimmern.Weiters gibt es noch im Anschluss an den Wohnbereich einen kleinen Lagerraum.

Das uneinsehbare 478m² große Grundstück ist Süd-Ost seitig ausgerichtet mit netten Altbaumbestand.

Das Objekt wird mit Gas zentral beheizt und ist renovierungsbedürftig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7021 Baumgarten, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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