Immo-Company Haas
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Petra Oetelshoven | Mail: p.oetelshoven@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 814

Gepflegtes Bauernhaus in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage – TOP Preis

Einfamilienhaus in A - 8384 Minihof-Liebau, Burgenland


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • O2100094425
Standort
  • A - 8384 Minihof-Liebau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 12.282,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1920
Kaufpreis: 134.680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
134.680,00
Gesamtfläche
160 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1920
Anzahl Wohneinheiten
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
12282 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Sonstige Fläche
80 m²
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,20
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
06.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Bauernhaus in sonniger, unverbaubarer  Aussichtslage – TOP Preis

Auf ca. 12.282 m² Grund befindet sich dieses charmante Bauernhaus in Lehmbauweise.

Das Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche hat die geräumige Küche mit Essplatz, von der aus zentral mit Holz geheizt wird, 3 weitere Zimmer und das Bad mit WC.  Direkt angrenzend die Stallungen… trocken und als Lagerplatz genutzt. Das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt; das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Kanal und Ortswasser sind angeschlossen.

Im Garten liegt verwunschen der intakte Erdkeller, in dem Sie Ihr Obst vom reichhaltigen Obstbaumbestand lagern können.

Dieser Platz ist ein absolutes Liebhaberobjekt, welches nicht mehr so häufig zu finden ist.

Gern zeige ich Ihnen dieses schöne Fleckchen Erde. Sie werden verzaubert sein.

HWB 222,2 kWh/m²a    fGEE 2,27

Preis:     134.680,--  €             Objektnr. 25350
 
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Lagebeschreibung

sonnig in Aussichtslage

Lage - A - 8384 Minihof-Liebau, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Minihof-Liebau

OrtPreisDistanz
Mühlgraben - 8385 -4%4 km
Neuhaus am Klausenbach - 8385 22%5 km
Jennersdorf - 8380 22%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Minihof-Liebau, ist steigend ca. 11%
Anders als in Minihof-Liebau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Jennersdorf gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser