Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Peter Wetterau | Mail: peter.wetterau@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 812

Großer Bauernhof mit zwei Wohneinheiten, ca. 296m² Wfl.., ca. 30.000m² Grund - Bezirk Jennersdorf - Fragen Sie nach den Grundrissskizzen!

Einfamilienhaus in A - 8380 Jennersdorf, Burgenland


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3 Bilder
Referenz
  • O2100104875
Standort
  • A - 8380 Jennersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 293,00 m²
Grundstücksfläche
  • 33.000,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1925
Kaufpreis: 395.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
293 m²
Kaufpreis
395.000,00
Gesamtfläche
293 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
150 m²
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Zimmer
8
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1925
Anzahl separate WC
1
Letzte Modernisierung
2005
Anzahl Wohneinheiten
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
33000 m²
 
 
Kellerfläche
20 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
337,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
8,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
24.07.2026

Immobilienbeschreibung

Großer Bauernhof mit zwei Wohneinheiten, ca. 296m² Wfl.., ca. 30.000m² Grund.
Fragen Sie nach den Grundrissskizzen!
Aufteilung – Haupthaus, ca. 210m²
Wohn-, Ess-Küchenbereich, ca. 62m² (zum Fertigstellen), 3 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit Bad (Dusche), großer Abstellraum, 1 Badezimmer (zum Fertigstellen), separates WC, Garderobenbereich, Vorflur, Erdkeller.

Aufteilung – Nebentrakt, ca. 80m²:
Wohnzimmer, große Essküche mit Tischherd und Steinbackofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne,

Aufteilung – Nebengebäude, ca. 150m²:
2 große Garagen, Nebenraum, 2 große Lagerräume

Grundstück, ca. 30.000m² - arrondiert.
Parkähnlich angelegter Garten mit einem wunderschönen Teich

Garten: Obstbäume, Beerensträucher, Wein, Nussbäume, ideal für Selbstversorger.

Heizung: Steinbackofen, Tischherd, Infrarot.
Warmwasser: Solar, bzw. elektrisch.
Fenster: Holz/Thermoverglasung
Böden: Fliesen, Holzböden
Türen: Holztüren, Eingangsbereich – Sicherheitstür

Sonstiges:
Auf Bitten der Abgeberseite werden zur Zeit keine Bilder vom Außen-, als auch Innenbereich, veröffentlicht, wir bitten um Verständnis.
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!

Kaufpreis: 395.000,- Euro

Energieausweis:
Der Verstoß gegen §3 EAVG 2012 ist entschuldigt. Der Abgeber wurde über d. Infopflicht aufgeklärt, bzw. zur Erstellung des EA aufgefordert, welcher noch ausständig ist!

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf.
Gerne bin ich Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich!

Peter Wetterau
Gebietsleiter: Süd-Oststeirmark/Südburgenland
Ihr Ansprechpartner direkt vor Ort
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Lagebeschreibung

Bezirk Jennersdorf - Ruhige Lage

Ausstattung

2 Wohneinheiten, 2 separate Eingänge, beide Wohneinheiten sind miteinander verbunden

Lage - A - 8380 Jennersdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Jennersdorf

OrtPreisDistanz
Weichselbaum - 8382 -20%5 km
Minihof-Liebau - 8384 11%10 km
Mogersdorf - 8382 10 km
Unterlamm - 8352 -3%11 km
Eltendorf - 7562 -14%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jennersdorf, ist steigend ca. 22%
Anders als in Jennersdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Jennersdorf gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser