Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Petra Oetelshoven | Mail: p.oetelshoven@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 814

Großer, teilsanierter Dreiseithof im Bezirk Jennersdorf – 125.000,-- €

Einfamilienhaus in A - 7562 Eltendorf, Burgenland


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • O2100106867
Standort
  • A - 7562 Eltendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.961,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 125.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eltendorf, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Jennersdorf entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Eltendorf

OrtPreisDistanz
Heiligenkreuz im Lafnitztal - 7561 -9%7 km
Neustift bei Güssing - 7540 -20%7 km
Mogersdorf - 8382 8 km
Kukmirn - 7543 9%8 km
Weichselbaum - 8382 -20%8 km
Rudersdorf - 7571 -21%11 km
Jennersdorf - 8380 22%11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
125.000,00
Gesamtfläche
90 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Wohneinheiten
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
4961 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.04.2020

Immobilienbeschreibung

Großer, teilsanierter Dreiseithof im Bezirk Jennersdorf – 125.000,-- €

Auf ca. 4.961 m² Grund befindet sich dieser teilsanierte Hof mit z.Zt. ca. 90 m² Wohnfläche.

Der jetzige Wohnbereich wurde trockengelegt, teilweise Fußbodenheizung installiert, Fenster und Elektrik erneuert. Aus drei kleineren Räumen wurde der offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich gestaltet. Das Bad ist ebenfalls neu; mit Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer, welches nicht an den jetzigen Wohnbereich grenzt, wird noch mit einem Einzelofen geheizt. Die Stallungen sind ausbaufähig, ein Plan hierfür ist vorhanden.

Warmwasser und Fußbodenheizung wird über eine neue Pelletsheizung versorgt, die sich in einem eigens dafür angebauten Bereich befindet.

Das Haus ist an den Kanal angeschlossen und kann wahlweise durch die Ortswasserleitung oder den Hausbrunnen mit Wasser versorgt werden.

Ca. 4.380 m² sind als Bauland Dorf gewidmet.

Dieser Hof ist in jedem Fall noch eine Herausforderung. Aber…. Er ist sofort bezugsfähig. Somit können Sie alles noch so gestalten und ausbauen, wie es Ihnen gefällt.


HWB   53 Kwh/m²a

VB     125.000,-- €        Objekt Nr. 17571

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Lagebeschreibung

einzeln und sonnig gelegen

Ausstattung

Wasserversorgung durch eigenen Brunnen

Lage - A - 7562 Eltendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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