Immo-Company Haas
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Top – Einfamilienhaus - ca. 1 ha Grund - 6 Zimmer - 279.000,-- €

Einfamilienhaus in A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland


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10 Bilder
Referenz
  • O2100103058
Standort
  • A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 162,00 m²
Grundstücksfläche
  • 10.707,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 279.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
162 m²
Kaufpreis
279.000,00
Gesamtfläche
162 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2007
Anzahl Wohneinheiten
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
10707 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,59
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Top – Einfamilienhaus -  ca. 1 ha Grund - 6 Zimmer - 279.000,-- €

Wohnbauförderung von ca. 63.000,-- € im Preis inkludiert. Diese kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden.

Im Jahre 2007 erst wurde dieses großzügige Einfamilienhaus erbaut. Es liegt sehr sonnig und ruhig am Siedlungsrand auf ca. 10.707 m² Scheibengrund.  Ca. 6.249 m² davon sind Wald, der Rest ist Wiese und Baugrund.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und eignet sich hervorragend für eine große Familie. Angenehm ist der große Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoß. Von hier aus erreichen wir das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche mit Essplatz, die Speis, ein Gästezimmer, das Bad mit Wanne und das WC extra.

Vom Flur geht es in Obergeschoß. Hier gibt es 4 Zimmer, davon zwei mit Balkon und ein Bad mit Dusche, WC und Bidet. Auch hier ist der Flurbereich großzügig gehalten.

Das Haus ist voll unterkellert incl. 2 Garagen und ist quasi ein Vollgeschoß. Die Heizanlage besteht aus dem Holzvergaser (der normalerweise nur 1x am Tag befüllt werden muss), 2 Pufferspeichern á 900 l und der Wärmepumpe.

Im sonnigen Garten gibt es einige kleine Nebengebäude für Holz, Gartengeräte usw. und eine alte Selch, die immer noch genutzt wird. Nicht zu vergessen der Gemüsegarten und der kleine Fischteich.

Alles in Allem gibt es hier nicht viel zu tun außer einzuziehen und zu genießen.

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren zu dürfen.

HWB 61,59 kWH/m²a 

VB       279.000,--  €              Objekt Nr. 25878
 
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Lagebeschreibung

sehr sonnig mit schöner Aussicht

Ausstattung

Wohnbauförderung von ca. 63.000,-- € im Preis inkludiert. Diese kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden.

Lage - A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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