'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Margit Roy | Mail: m.roy@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 18 279 35

Lichtdurchflutetes Haus mit wunderbarem Ausblick in bevorzugter Ruhelage, zwischen Jennersdorf und Güssing

Haus in A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 42034
Standort
  • A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.298,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Heiligenkreuz im Lafnitztal, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk Jennersdorf entwickelt sich ähnlich ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
2298 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1980
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Fenster
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
160,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutetes Haus mit wunderbarem Ausblick in bevorzugter Ruhelage, zwischen Jennersdorf und Güssing

Dieses große und lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist leicht renovierungsbedürftig und liegt in der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal, zwischen Jennersdorf und Güssing, in sonniger Ruhelage und verzaubert mit seinem großzügigen und traumhaften Garten. Hier erwartet Sie viel Platz zum Entspannen, jede Menge Bäume, Sträucher, Uhudlerrebstöcke und ein wunderbarer Ausblick auf Wiesen, Felder und Wald.

Mit seinen 210 m2 Wohnfläche hat dieses Haus viel Potential und bietet Platz und Möglichkeiten für all Ihre Träume.  

Die 210 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

großzügiger Eingangsbereich mit großem Holzofen 4 Schlafzimmer, eines mit Balkon, eines mit begehbarem Wandschrank großes Wohn/Esszimmer Küche Bad mit Dusche und WC Bad mit Wanne WC Balkon Garage

 

Wohnfläche: 210 m2

Nutzfläche: 300 m2

Gesamtgrundfläche: 2.298 m2

 

Lage & Infrastruktur:

 

Das heimelige Haus liegt in erhöhter Ruhelage in der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal, zwischen Jennersdorf und Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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