SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

INDIVIDUELLES LIEBHABEROBJEKT IN THERMENNÄHE

Einfamilienhaus in A - 8292 Neudauberg, Steiermark


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Referenz
  • 2290905
Standort
  • A - 8292 Neudauberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.871,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • 1931
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
12
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
4
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksfläche
3871 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
3871 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
30 m²
Baujahr
1931
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung


Inmitten des Golfplatzes, umgeben von Obst- und Weingärten mit einer herrlichen Aussicht liegt dieser Vierkanthof.

Der Vierkanthof besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten mit 40 m², 50 m², 70 m² und 80 m², welche jedoch auch zusammenlegbar wären. Zwei Wohneinheiten davon sind bereits zur Gänze saniert und in einem sehr guten Zustand. Die beiden anderen Einheiten sind noch zu sanieren bzw. auf Vordermann zu bringen.
Das Zentrum dieses Vierkanthofes bildet der Innenhof, welche auf natürliche Weise durch Uhudlerweinstöcke beschattet wird. Hier hat man wirklich das Gefühl auf Urlaub zu sein und kann die Zeit perfekt zum Relaxen nutzen.
Aber ein besonderes Highlight ist sicherlich die wunderbare Aussicht. Da können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihr eigenes Obst aus dem Garten ernten.
Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Ölzentralheizung.

Um sich jedoch von der herrlichen Lage ein Bild machen zu können müssen Sie das Objekt gesehen haben.
Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.



Schulen:
Sowohl Kindertgarten, Volksschule oder Neue Mittelschule sind in Stegersbach vertreten. Aber auch ein Polytechnischen Lehrgang, eine Bundeshandelsakadamie und eine Musikschule sind in Stegersbach vorhanden. Dazu werden Ihren Kindern ideale Busverbindungen angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächstgelege Einkaufsmöglichkeit befindet sich im rund 3,5 km entfernten Stegersbach. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle befindet sich rund 200 m vom Objekt entfernt. Von hier können Sie nach Stegersbach oder nach Burgau fahren.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung


Das Objekt liegt auf einer Anhöhe und ist eingebettet zwischen den Greens der Golfschaukel von Stegersbach. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Aussicht über die Region Stegersbach.
Die Golf- & Thermenregion Stegersbach - im Herzen von Südburgenland und nahe dem ?Naturpark in der Weinidylle? gelegen, bietet neben den neuesten Thermen- und Wellnessangeboten und Golfen auf Europas größter Golfschaukel noch viele weitere Urlaubsangebote: 600 km Radwege im Südburgenland, 450 km Reitwege und Reitangebote, 150 km beschilderte Lauf-, Walking- und Wanderwege der Bewegungsarena Stegersbach (alle auch als GPS-Tour nutzbar) und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der nahen Umgebung gibt es Badeanlagen mit Campingplatz, typische Museen, sehenswerte Ausflugsziele und ein kulturelles Angebot, das sich national und international sehen lassen kann.

Lage - A - 8292 Neudauberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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