'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Margit Roy | Mail: m.roy@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 18 279 35

Schöner Vierkanthof mit großem Obstgarten nahe Stegersbach

Haus in A - 8292 Hackerberg, Steiermark


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Referenz
  • 42009
Standort
  • A - 8292 Hackerberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 7.100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1870
Kaufpreis: 199.800,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
199.800,00
Nutzfläche
440 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
7100 m²
Baujahr
1870
Anzahl Stellplätze
2
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2000
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
282,80
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Vierkanthof mit Flair und großem Obstgarten nahe Stegersbach

Dieser zauberhafte Vierkanthof inmitten der Golf- und Thermenregion Stegersbach bietet mit seinen großen hellen Räumen und seinem entzückenden Innenhof idyllisches Wohnen und viel Potential! Der Vierkanthof aus dem Jahre 1870 ist sehr gut erhalten und gepflegt, das Dach des Wohnhauses wurde erneuert, ebenso die Fenster (Doppelverglasung).

Die 110 m2 Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum

Des Weiteren gibt es:

Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine, Original-Brotbackofen Erdkeller (perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse) 4 ehemalige Stallungen große Scheune Dachboden zauberhafter Innenhof

Stallungen, Scheune und Dachboden bieten nicht nur viel Stauraum, sondern auch viel Potential zur Wohnraumerweiterung und/oder Errichtung von Werkstätten, Ateliers, … Auf diesem Vierkanthof sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt!

Im Außenbereich gibt es den entzückenden Innenhof des Vierkanters, den 600 m2 großen Garten mit Zwetschgenbäumen hinter dem Haus, einen kleinen Garten mit schattenspendendem Nussbaum neben dem Haus (traumhaft an heißen Sommertagen) und den 6000 m2 großen Obstgarten mit Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäumen.

 

Wohnfläche ca. 110 m2

Gesamtnutzfläche ca. 440 m2

Garten ca. 600 m2

Obstgarten (Äpfel, Zwetschken, Birnen) ca. 6000 m2

Gesamtgrundstücksgröße ca. 7100 m2

Holzheizung

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieser Vierkanthof in ruhiger Lage im Sonnendorf Hackerberg, nahe Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen, Jagd).

Stegersbach erreichen Sie in 10 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld in 20 Minuten und Güssing in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 50 Minuten und Wien in 90 Minuten.

Lagebeschreibung

nahe Stegersbach

Lage - A - 8292 Hackerberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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