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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Kleines Haus mit Potential - Ruhige Lage

Bauernhaus in A - 8291 Burgauberg, Burgenland


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Referenz
  • 33133
Standort
  • A - 8291 Burgauberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Grundstücksfläche
  • 992,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1950
Kaufpreis: 138.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
138.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
992 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 1950
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
Keine
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
297,50
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Sie können sofort einziehen und wohnen - ehemaliges, ausbaufähiges Bauernhaus

Dieses nette kleine Haus, mit Garten, Terrasseninnenhof, Obstbäumen und großem Nussbaum im sonnigen Südburgenland liegt ruhig und doch zentral, direkt am Naturschutzgebiet des Lafnitztales.
Im Dezember 2018 wurde die Innendecke mit Steinwolle isoliert, die Elektrik neu installiert, öffentlicher Wasseranschluss gemacht, Blitzschutz installiert, die Wände neu gestrichen.

Rundherum Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wanderwege und fünf Fußminuten ins Zentrum des nächsten Dorfes mit Supermarkt, Schwimmbad, Kaffeehäuser, Kindergarten und Volksschule, Frisör und vieles mehr.
Burgau ist drei Autominuten entfernt, zum Autobahnanschluss nach Wien und Graz nur zehn Minuten mit dem Auto.

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Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 8291 Burgauberg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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