'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Wolf | Mail: l.wolf@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 93 66 219

Wohnhaus-Gasthaus mit sehr vielen Möglichkeiten!!!

Haus in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 44118
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.777,00 m²
Zimmer
  • 9
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
239.000,00
Nutzfläche
451 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
2
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
10
Grundstücksfläche
2777 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
10
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
184,47
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses bis zum Jahre 2016 gut geführte (mit sehr vielen Stammkunden) und vollständig eingerichtete Gasthaus kann zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Als Gasthof, Heuriger, Restaurant oder Hotel Garni. Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträumlichkeiten mit Schank, Ballsaal, Küche, Kühlraum, WC Anlage, Terrasse. Außerdem haben Sie hier noch eine weitere Räumlichkeit mit Schank für z.B Events od. Semiare und ein großes Zimmer (derzeit Wohnzimmer) zum Entspannen.

Es besteht hier auch die Möglichkeit des Ausbaues einer kleinen Landwirtschaft mit genügend Platz für Tiere und Wirtschaftsgeräte. Außerdem kann man noch weiteren Grund hinzu pachten oder kaufen.

 

Das sehr bekannte Mohrochsenprojekt liegt direkt in der Nachbarortschaft.

 

Im 1.Stock stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

6 Schlafzimmer 2 Küchen 2 Badezimmer 2 WC  1 Abstellraum ein großer Vorraum

Das Gasthaus kann sofort in Betrieb genommen werden. 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im sonnigen Südburgenland direkt in der Golf-und Thermenregion. Stegersbach liegt mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Institutionen sind sehr gut zu erreichen. Fürstenfeld sowie Güssing mit seiner Burg als Ausflugsziel sind mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Der Badesee Rauchwart und das Strandbad Burgau mit seinem Schloss liegt nur etwa 5km entfernt. Die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist nur etwa 15min entfernt.

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen