IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Stilvoll, teilsaniertes Bauernhaus in Stegersbach - Erholungsoase im Garten

Bauernhaus in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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Referenz
  • 28724
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 149,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.406,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1878
Kaufpreis: 218.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
149 m²
Kaufpreis
218.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2406 m²
Baujahr
ca. 1878
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
248,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Romantisches Bauernhaus in zentraler Lage - Fast fertig saniert und ausgebaut.

Im Haus sind zurzeit fünf Zimmer ausgebaut - Wohnzimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer (nicht ganz fertig) große Wohnküche, Gästezimmer, Bad/WC.

Weiters wurde begonnen, den großen Stadel (ca.70m²) zu einem hellen, gemütlichen Wohnraum mit Kamin auszubauen, mit großen Fenstern Richtung Garten.
Eines davon ist gleich nach dem Eingang, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.

Der verträumte, uneinsichtige Innenhof und Garten ist mit zahlreichen Bäumen, Sträuchern eine echte Wohlfühloase und bietet Erholungsflair im eigenen zu Hause.
Ein großer verwinkelter Garten mit Biotop/Schwimmteich, romantischen Ecken und Gartenhütte bieten viel Platz um seine Freizeit zu genießen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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