z-immobilien gmbh
Hauptstraße 24, A-7551 Stegersbach


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Helmut Siderits | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Golf- und Thermengemeinde Stegersbach: Landhaus in sonniger Ruhelage

Landhaus in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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Referenz
  • 14931
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 187,00 m²
Grundstücksfläche
  • 11.547,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
187 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
280 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1930
Anzahl separate WC
3
Alter
ALTBAU
Grundstücksfläche
11547 m²
Letzte Modernisierung
2014
Gartenfläche
3537 m²
 
 
Kellerfläche
20 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
101 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
 
Wintergarten
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36
Gültig bis
19.06.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Liegenschaft am Ende eines Weges in die Natur - in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. 2014 saniert und durch Zubau erweitert. Die gesamte Wohnfläche ist ebenerdig: Windfang, offene Küche, Esszimmer mit Jogltisch, großes Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl - Panoramafenster, offener Kamin und direkter Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer - zwei davon mit direktem Zugang in den uneinsehbaren Innenhof, 2 Bäder, 3 WC, Arbeitsraum, eine weiterer Raum unter der Terrasse nutzbar z. b. als Weinkeller. In der Garage steht ein Golfcar zur Ausfahrt bereit! Diverse Geräte (z.B. Rasenmäher - Traktor) sind im Bestand. Grundstück mit Wasserreservoir, Altbaumbestand und Kulturpflanzen. Angrenzende Waldflächen am Golfplatz gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Lagebeschreibung

Am Golfplatz

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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