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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Exquisites, schönes Anwesen - Großzügige Villa - Uneinsehbarer, parkähnlicher Garten - Pool mit Gästehaus

Villa in A - 7551 Bocksdorf, Burgenland


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Referenz
  • 35039
Standort
  • A - 7551 Bocksdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 356,00 m²
Grundstücksfläche
  • 9.761,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • ca. 1974
Kaufpreis: 578.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bocksdorf, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Güssing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
356 m²
Kaufpreis
578.000,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
9
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Garage
6
Anzahl separate WC
4
Freiplatz
8
Grundstücksfläche
9761 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
160 m²
Baujahr
ca. 1974
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
14
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Exquisite, großzügig gestaltete Villa, mit uneinsehbarem, parkähnlichem Garten - Poolbereich und Gästehaus.

Ein Anwesen, das Träume wahr werden lässt!
Rückzugsmöglichkeiten, Stille genießen im Einklang mit der Natur, geborgene Wärme an einem der Kachelöfen, und wenn man möchte, arbeiten von zu Hause.

Die exklusive Architektur und qualitativ hochwertig erbaute Villa bietet Lebenskomfort für gehobene Ansprüche auf zwei Etagen.
Der parkähnlich gestaltete Garten mit Altbaumbestand und ausgewählten Ziersträuchern lädt zu einem Spaziergang ein.
Der Poolbereich mit der überdachten Terrasse und dem Gäste-Poolhaus lassen Urlaubsträume zu Hause in Erfüllung gehen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Gemeinde Bocksdorf liegt in der sanft schwingenden hügeligen Landschaft der Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes. Im Ort gibt es einen Nahversorger, einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Nachbarortschaften Stegersbach sowie die Bezirkshauptstadt Güssing mit ihrer sehr guten Infrastruktur liegen fünf bis fünfzehn Fahrtminuten entfernt. Der Naturbadesee Rauchwart ist in rund fünf Fahrtminuten erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 7551 Bocksdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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