'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

ACHTUNG NEUER PREIS!!! Luxusobjekt in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Mehrfamilienhaus in A - 7551 Bocksdorf, Burgenland


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18 Bilder
Referenz
  • 21346
Standort
  • A - 7551 Bocksdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 560,00 m²
Grundstücksfläche
  • 31.013,00 m²
Zimmer
  • 16
Kaufpreis: 950.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
560 m²
Kaufpreis
950.000,00
Nutzfläche
900 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
31013 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
16
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
8
Garage
3
Anzahl separate WC
9
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
31013 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
21724 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
173 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
120 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,19
Gültig bis
22.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese einzigartige Liegenschaft in der Nähe von Stegersbach ist ab sofort zu kaufen.

Das sehr großzügig geplante Wohnhaus verfügt über 4 Etagen mit einer Wohnnutzfläche

von ca. 560 m². Das Haus ist voll unterkellert und ist noch nicht vollständig fertiggestellt.

Die einzelnen Geschosse sind verputzt und gespachtelt, es ist mit Ausnahme des

Dachgeschosses noch kein Estrich aufgebracht. Das Stiegenhaus wurde so geplant,

dass jederzeit ein Lift eingebaut werden kann. 

Alle Elektroinstallationsrohre sind verlegt, Gas ist eingeleitet, es ist jedoch auch ein Öltankraum eingeplant.

Es stehen daher alle Energienutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei sich auf Grund der Größe

der Liegenschaft auch alternative Energiequellen anbieten würde.

An das Haupthaus ist eine großzügige Garage für 3 Autos angebaut.

Auf der über 3 ha großen Liegenschaft gibt es eine ca. 1 ha großen Teich, der sowohl als Schwimmteich,

als auch für die Fischerei verwendet werden kann. Da der Teich über Zu- und Abfluss verfügt ist

eine ausgezeichnete Wasserqualität vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und

die Grundstücksgrenzen der Liegenschaft wurden sehr aufwendig mit diversen Nadel- und  Laubbäumen

bepflanzt, sodass die Gartenfläche total uneinsehbar ist.

Von den  ca. 30.000 m² Grundfläche sind 330 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet, wobei jedoch

seitens der Gemeinde bereits die Bereitschaft bekundet wurde, weitere Flächen bei Bedarf umzuwidmen.

Auf Grund der Größe des Objektes und der Liegenschaft bieten sich für den zukünftigen Besitzer der

Liegenschaft viele Nutzungsmöglichkeiten (Privatklinik, Golfresidenz, excusive Seniorenresidenz,

großzügiger Privatwohnsitz ect.).

Lage - A - 7551 Bocksdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Bocksdorf

OrtPreisDistanz
Stegersbach - 7551 3%3 km
Heugraben - 7551 -1%3 km
Ollersdorf im Burgenland - 7533 -11%5 km
Burgauberg-Neudauberg - 8291 21%7 km
Olbendorf - 7534 -22%6 km
Litzelsdorf - 7532 1%8 km
Kukmirn - 7543 9%8 km
Burgau - 8291 8%9 km
Neudau - 8292 -7%10 km
Neuberg im Burgenland - 7537 23%10 km
Sankt Michael im Burgenland - 7535 -23%11 km
Rudersdorf - 7571 -21%12 km
Kemeten - 7531 2%12 km
Güttenbach - 7536 23%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bocksdorf, ist steigend ca. 7%
Anders als in Bocksdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Güssing gefallen ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser