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Mehrfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage!

Haus in A - 7544 Tobaj, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 960/53887
Standort
  • A - 7544 Tobaj
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 212,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.000,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 475.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tobaj, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
212 m²
Kaufpreis
475.000,00
Nutzfläche
238 m²
Kaufpreis pro m2
1.995,80
Anzahl Zimmer
8
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
6
Grundstücksfläche
2000 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
3
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
6
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Wasser-Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
West
 
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Gültig bis
21.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses mit 3 Einheiten ausgestattete Wohnhaus ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z. Bsp. Alters WG, Wohnhaus mit Büroraumnutzung oder auch genügend Platz für die Großfamilie. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt wo beste Infrastruktur vorhanden ist. Top 1 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 62,42 m², Top 2 hat ca. 60,99 m², Top 3 ist etwas größer angeordnet und bietet ca. 89,14 m².

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, sämtliche Fenster haben eine 3-fach Verglasung mit Außen-Jalousien, als Fußboden agiert ein Eichenholzparkett.  Alle 3 Badezimmer haben Dusche und WC und sind zudem altersgerecht begehbar. Vor dem Haus gibt es insgesamt 6 KFZ Stellplätze. Weiter hat jede Wohneinheit eine komfortable überdachte Terrasse. Das Grundstück ist eben, ruhig und sonnig in die umliegende Natur eingebettet. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne mit einem ausführlichen Exposé über diese Liegenschaft oder auch gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1575695?accessKey=5d4a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7544 Tobaj, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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