LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LIND | Mail: gl@lind-immobilien.at | Tel.: 01/526 26 36

Historischer Arkadenhof inmitten des südburgenländischen Hügellandes.

Einfamilienhaus in A - 7543 Kukmirn, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 147/15130
Standort
  • A - 7543 Kukmirn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 109,72 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109,72 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
1.813,71
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
VOLL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,24
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Atemberaubender Weitblick, gelungene Kombination aus Tradition und Moderne, stilvoll renoviertes Wohnhaus.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785

Das Areal am Zellerberg liegt auf einem der vielen Hügel im Apfel Ort Kukmirn mit freiem Blick bis zur Burg Güssing.
Das Gebäude wurde 2015 im südburgenländischen Baustil umgebaut. Vollholz-Dielenböden und historische Cotton-Böden vermitteln gesundes und stilvolles Wohnen. Das Gebäude ist ausgestattet mit wertvollen Antiquitäten und modernen Stilelementen.

Der weitläufige Arkadengarten mit sanftem Ausblick auf die umliegenden Hügel ist von teils exotischen Obstbäumen umgeben. Eine Oase der Ruhe und Stille.

Aufteilung
109,72qm Wohnfläche

Stube
3 Schlafzimmer
2 Bäder
2 WC
Wirtschaftsraum

Carport für 1 Autos

Gartenfläche 1.071,30qm

Fotogalerie: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt)
Stammhaus
http://www.lind.immo/zellenberg01/bildergalerie.html

Ehemaliges Stallgebäude
http://www.lind.immo/zellenberg02/bildergalerie.html

Im Winter
http://www.lind.immo/zellenberg03/bildergalerie.html

Infrastruktur
In ca. 1,5 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben.

Freizeitangebote
In der Region sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur.

Resümee:
Ein magischer Platz mit hohem Erholungswert, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785

Energieausweis: HWB 134,24

Lage - A - 7543 Kukmirn, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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