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Südburgenland - Landsitz mit Leidenschaft für Schönes !

Landhaus in A - 7542 Gerersdorf bei Güssing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 960/53846
Standort
  • A - 7542 Gerersdorf bei Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 626,00 m²
Grundstücksfläche
  • 21.012,00 m²
Zimmer
  • 14
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 2.400.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
626 m²
Kaufpreis
2.400.000,00
Nutzfläche
996 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
14
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
5
Garage
2
Anzahl separate WC
6
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
21012 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1900
Anzahl Terrassen
3
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
2016
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Stein
 
Dielen
 
Terrakotta
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Pellets
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Bibliothek
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
Südwest
 
Südost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Gültig bis
20.02.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Jahr 2019 neigte sich dem Ende zu, die sonnigen, mediterranen Tage sind vorerst Geschichte, man beginnt sich neu zu ordnen und denkt schon an das Jahr 2020. Wünsche und Gedanken für die Zukunft konkretisieren sich – und genau so dachten die Eigentümer dieser Liegenschaft in einem kleinen Ort im Bezirk Güssing.

Viele Jahre haben sie in diesem Anwesen ihre Gäste herzlichst empfangen und ihnen jeden Wunsch von den Lippen abgelesen. Nun ist jedoch die Zeit für den Abschied gekommen, die Kräfte lassen nach, und man sehnt sich nach Ruhe und wirklichem Lebensabend. Die Entscheidung war nicht einfach, jedoch sollen nun jüngere, motivierte Menschen die Vorzüge dieser hochwertigen Immobilie genießen können.

Dieses Haus hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Betrieben wurde es als Frühstückspension mit drei wunderschönen Apartments, jedoch nur in den angenehm warmen, pannonischen Monaten. Man sollte jedoch nicht nur an die Nutzung als Frühstückspension denken, das Haus könnte genauso gut als Privatwohnsitz dienen, es gibt enorm viel Platz für Familie und Freunde. Welche sonstigen Nutzungsmöglichkeiten Sie in diesem Anwesen erkennen können, überlassen wir Ihrer Fantasie.

Wenn Sie viel Platz und eine hervorragend gepflegte Immobilie suchen, dann fordern Sie bitte unser detailliertes Exposé an. Die vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten setzen wir voraus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1600247?accessKey=5d92

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <5.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7542 Gerersdorf bei Güssing, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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