IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Landhaus mit Potential

Einfamilienhaus in A - 7540 Neusiedl bei Güssing, Burgenland


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Referenz
  • 27687
Standort
  • A - 7540 Neusiedl bei Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.734,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1920
Kaufpreis: 95.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neustift bei Güssing, ist steigend ca. 16%
Anders als in Neustift bei Güssing ist der Preis von Immobilien im Bezirk Güssing gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
95.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2734 m²
Baujahr
ca. 1920
Kellerfläche
20 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
247,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27

Immobilienbeschreibung

Dieses 1920 erbaute, teilunterkellerte Wohnhaus bietet mit ca.120 m² genügend Raum sich zu entfalten.
Es ist sofort bewohnbar und besteht aus einer Wohnküche, 2 großen Zimmern mit je ca. 30 m², einem Bad mit Dusche und Wanne, einem WC sowie einem Abstellraum.
Ein Dachbodenausbau wäre ebenfalls möglich um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung oder aber auch durch Einzelöfen.
Auf dem 2734 m² großem Grundstück befindet sich außerdem noch eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt. Einem hauseigenen Brunnen kann Nutzwasser entzogen werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27

Lage - A - 7540 Neusiedl bei Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Neustift bei Güssing

OrtPreisDistanz
Heiligenkreuz im Lafnitztal - 7561 5%4 km
Eltendorf - 7562 -6%7 km
Güssing - 7540 -8%9 km
Kukmirn - 7543 21%8 km
Sankt Michael im Burgenland - 7535 4%12 km