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Wohnhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus in A - 7540 Güssing, Burgenland


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11 Bilder
Referenz
  • 27954
Standort
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Grundstücksfläche
  • 802,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1955
Kaufpreis: 129.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
802 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
ca. 1955
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,70

Immobilienbeschreibung

Dieses 1955 erbaute Wohnhaus besticht durch seine gute Lage. Am Rande von Güssing liegt es ruhig und doch zentral.

Das Haus ist bereits gedämmt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf zwei Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig und würde zusätzliche 65 m² Wohnfläche bereitstellen.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Waschmöglichkeit und kleinem Duschraum. Auch gibt es ein WC, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Im Obergeschoß sind weitere 2 Zimmer vorhanden, außerdem eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speis, ein Bad mit Wanne sowie ein extra WC. Über den Vorraum kann man den ca. 8 m² großen Balkon betreten, von welchem man das gesamte Grundstück überblickt.

Neben einem Carport finden sich noch eine kleine Garage und eine Werkstatt auf dem 802 m² großem Grundstück. Ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich, ideal für Grillfeiern darf natürlich nicht fehlen.

Beheizt wird mittels Elektroheizung und, im Obergeschoß, mit Klimaanlage. Davon sollten Sie sich jedoch nicht abschrecken lassen denn die Stromkosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 1600 € jährlich.

Verpassen Sie nicht diese Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.7 kWh/(m²a)

Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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