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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Pool, Sauna, Garten, Zwei Terrassen, Wintergarten und viel Platz im Haus!

Einfamilienhaus in A - 7540 Güssing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 34624
Standort
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 230,00 m²
Grundstücksfläche
  • 721,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1963
Kaufpreis: 368.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Güssing, ist steigend ca. 8%
Anders als in Güssing ist der Preis von Immobilien im Bezirk Güssing gefallen ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
230 m²
Kaufpreis
368.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
3
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
721 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
ca. 1963
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
7
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Ideal für Familien - Swimmingpool, Sauna, Garten, Terrassen, Wintergarten und viel Platz im Haus!

Eigene Ladestation für E-Auto in einer der 3 Garagen! Glasfaserleitung vorhanden!

Einziehen, den Blick auf den See genießen, laue Sommerabende auf der Terrasse verbringen, im Garten mit Freunden grillen, am Pool relaxen oder nach der Sauna erfrischen, und dies nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses Stadthaus mit Seeblick bietet Komfort, Luxus, Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und vermittelt ein ganz besonders Lebensgefühl. Die großen, offen gestalteten Zimmer laden zu einem gemütlichen Beisammensein ein, während gleichzeitig, aufgrund der guten Raumaufteilung, viele Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Bezirkshauptstadt Güssing wird Perle des Südburgenlandes genannt. Die gemütliche Stadt liegt im sanften Hügelland am Fuße des historischen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die optimale Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Interessante Kultur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Landeskrankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im berühmten Uhudlergebiet - ein Ort mit Geschichte und Flair!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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