IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gisela Graf | Mail: Gisela.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-746

Historische Burgstadt Güssing - Wohnhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus in A - 7540 Güssing, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 27954
Standort
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 802,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1955
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Güssing, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Güssing entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
802 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1955
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses 1955 erbaute Wohnhaus besticht durch seine gute Lage im Zentrum von Güssing in ruhiger Lage.

Das Haus ist bereits gedämmt und verfügt über eine Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Waschmöglichkeit und kleinem Duschraum.
Auch gibt es ein WC, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Im Obergeschoß betritt man von einem kleinen Vorraum aus zwei Zimmer, außerdem eine helle Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer.
Ein Bad mit Wanne sowie ein extra WC sind vorhanden. Vom Stiegenhaus aus kann man den Balkon betreten, von welchem man das gesamte Grundstück überblickt.

Neben einem Carport befinden sich noch eine kleine Garage und eine Werkstatt auf dem Grundstück. Ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich aus Holz, ideal für Grillfeiern, darf natürlich nicht fehlen.

Güssing wird Perle des Südburgenlandes genannt. Die gemütliche Stadt liegt im sanften Hügelland am Fuße des historischen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die optimale Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Interessante Kultur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im berühmten Uhudlergebiet - ein Ort mit Geschichte und Flair!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie die/der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Graf Gisela, Tel. 050 450-746 oder 0676/ 841 420 746 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen