Immo-Company Haas
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Thomas Razis | Mail: thomas.razis@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 22

Bungalow - großer Garten - 2100m² GFL - 137m²WFL

Einfamilienhaus in A - 7540 Güssing, Burgenland


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3 Bilder
Referenz
  • O2100102530
Standort
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Gesamtfläche
  • 2.100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 210.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Güssing, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk Güssing entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Kaufpreis
210.000,00
Gesamtfläche
2100 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3 %
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1972
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Güssing.

Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde im Jahre 1968 von dem bekannten Architekten Herwig Graf aus Mattersburg entworfen.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad und einen großen Vorraum. Die Terrasse und der Wintergarten bieten tolle Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu entspannen. Der große Kamin sorgt ebenfalls für gemütliche Stimmung.

Der Keller ist vollunterkellert und befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der Keller bietet eine Sauna, einen Erholungsraum und direktem Zugang zur Dusche, einen Heizraum und sämtliche Abstellräume(können auch als Schlafzimmer/Gästezimmer verwendet werden).

Der Garten lädt zum Entspannen ein. Auf ca. 2000m² Grund hat man genug Platz um seinen leidenschaftlichen Gartentätigkeiten nachzugehen.

WFL: 137m²
GFL: 2100m²
VP: 210.000€ VB.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Thomas Razis
Tel: +43 699 18410 022
E-Mail: thomas.razis@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Lagebeschreibung

Geschäfte, Schulen sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Erbaut mit Ytong Bausteinen

Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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