RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

LANDSITZ mit "Zaubergarten" im "Süden"

Mehrfamilienhaus in Glasing, A - 7540 Glasing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1403
Standort
  • Glasing
  • A - 7540 Glasing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 400,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.883,00 m²
Zimmer
  • 14
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
700 m²
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Zimmer
14
 
 
Anzahl Badezimmer
5
 
 
Anzahl separate WC
7
 
 
Grundstücksfläche
1883 m²
 
 
Kellerfläche
40 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
85 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Sie suchen einen außergewöhnlichen Platz, zum Leben, zum Wohnen und vielleicht auch zum Arbeiten?

Sie haben ihn gefunden, am Waldrand gelegen und doch mitten im Ort, unweit der Stadt Güssing mit ihrer stolzen Burg.
Von außen unscheinbar und versteckt, beginnt beim Öffnen des Holztores eine Welt voller Wunder.
Eine Liegenschaft, die Ihres gleichen sucht, einmalig und faszinierend.

Zwischen 2013 und 2019 wurden alle Gebäude, Stiegen und Wege samt dem Garten mit viel Liebe und Sachverstand saniert und renoviert.
Die Innenräume strahlen eine heitere Atmosphäre aus und wirken durch die künstlerische Ausgestaltung spannend, wie die gesamte Anlage.
Viele der Räume haben Ausgänge ins Freie, durch die sich immer neue Blickwinkel öffnen.
Die Grenzen zwischen Innen und Außen scheinen sich aufzulösen, man wohnt drinnen und draußen gleichzeitig.
Der traumhafte, naturnahe Garten mit seiner lebendigen Vielfalt, mit seinen Farben und Düften, zieht sich durch den gesamten Hof und die Freiflächen um den Naturteich, er gedeiht prächtig im pannonischen Klima des Südburgenlandes.
Hier können Sie die Zeit anhalten und doch zeitgemäßen Komfort genießen, es gibt genug Platz und doch auch viele lauschige Winkel, für Rückzug,
Entspannung und Erholung.
Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Landsitzes umgeben von Wiesen, Wäldern und Weinbergen, wo der Storch sein Nest baut und der Himmel so weit ist wie nirgendwo sonst

Wie schon gesagt, genießen Sie 2.000 Sonnenstunden an 300 Tagen im Jahr - im Südburgenland, dem wärmsten Bundesland Österreichs.

Dieses Anwesen muss man gesehen haben, einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, Anschrift etc.) - danke

Lage - A - 7540 Glasing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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