RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

EXKLUSIVER Streckhof im "SÜDEN" Provisionsfrei f.d.Käufer

Einfamilienhaus in Glasing, A - 7540 Glasing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1315
Standort
  • Glasing
  • A - 7540 Glasing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.189,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1935
Kaufpreis: 390.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
390.000,00
Nutzfläche
411 m²
Nebenkosten
130,00
Anzahl Zimmer
3
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2189 m²
Baujahr
1935
Kellerfläche
20 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

"Koffer packen und einziehen"

Dieser wunderschöne, renovierte und voll möblierte Streckhof liegt südlich von Güssing, unweit von der Golf- und Thermenregion
Südburgenland entfernt wartet auf seine neuen Besitzern. Die Bezirkshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, welche eine sehr gute Infrastruktur bietet.

Das schöne "bäuerliche" Anwesen stammt aus dem Ende der 30iger Jahre und wurde 2010 liebevoll und geschmackvoll restauriert
und ausgebaut. Dachbodenzimmer wäre noch ausbaufähig und kann mit einem eigenen Eingang von außen erreicht bzw. erstellt werden.

Das gesamte Haus wurde mit Granitböden und Fußbodenheizung und zusätzlichen Radiatoren ausgestattet.
Zusätzlich schmücken und wärmen das Haus ein Kachelofen mit Zusatzherd der in die Küche integriet ist, sowie ein schöner Kamin mit
Sichfenster im Wohnzimmer.
Der großzügig offene Wohn/Essbereich kann durch eine Glasschiebetür getrennt werden und gibt dem Wohnbereich einen besonderen Charme.
Ein Erdkeller mit Lehmboden,sorgt für optimale Lagertemperatur von Obst und Gemüse und vieles mehr.

360°Grad Bilder finden Sie auf unserer Remax Seite www.remax.at/1669-1315

Entfernung:
Güssing > 8 min (4,3 km)
Fürstenfeld > 30 min (28 km)
Graz > 1 h (80 km)
Szentgotthard > 23 min (21 km)
zur zukünftigen S7 Schnellstraße 14 km (12 min)

Dieses Anwesen MUSS man gesehen haben, deshalb rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage - A - 7540 Glasing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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