Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alfred Saurer | Mail: alfred.saurer@immobilien-suedburgenland.at | Mobil: 0664/3570335

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und viel Grund - Nähe Stegersbach

Mehrfamilienhaus in A - 7535 Rauchwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 8962
Standort
  • A - 7535 Rauchwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 291,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.965,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 297.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rauchwart, ist steigend ca. 4%
Anders als in Rauchwart ist der Preis von Immobilien im Bezirk Güssing gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
291 m²
Kaufpreis
297.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
10.692,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
2965 m²
Zustand
MODERNISIERT
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
1980
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
2019
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
 
Estrich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Pellets
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,79
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Gültig bis
11.04.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten in folgenden Größen - Top 1 - 64,81 m², Top 2 -60,94 m², Top 3 - 165,80 m² sowie ein Nebengebäude mit 3 Räumen und einem Weinkeller.

Angrenzend befindet sich das ca 2.400 m² komplett eingezäunte Grundstück. Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ca 5 km von der Therme Stegersbach entfernt

Lage - A - 7535 Rauchwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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