RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

Großzügiges LANDHAUS in Aussichts- und Ruhelage

Einfamilienhaus in Graben, A - 7533 Ollersdorf im Burgenland, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1408
Standort
  • Graben
  • A - 7533 Ollersdorf im Burgenland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.080,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 365.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
365.000,00
Nutzfläche
224 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3080 m²
Baujahr
1980
Kellerfläche
65 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

LAGE LAGE LAGE kann man bei diesem LANDHAUS nur sagen!

Sie suchen ein großzügiges Haus im "Süden"? Hier haben für Sie "Das Richtige" gefunden und noch dazu in RUHE- und ALLEINLAGE

Dieser Landsitz ist eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und Feldern mit herrlichem Weitblick Richtung Südosten zur Golf- und Thermenregion Stegersbach.
Zur großzügigen Bauweise aus den 80iger Jahren wurde im Jahr 1997 zusätzlich das Dachgeschoß zu einer 2 Wohnheinheit
mit Balkon ausgebaut und erweitert. Das Haus ist voll unterkellert mit großen Räumen, wo Sie genügend Platz für einen eventuellen Wellnessbereich hätten.
Bei dieser Immobilie kann man ungestört die Seele baumeln lassen und den Alltag entfliehen sowie die Natur in vollen Zügen genießen.
Im angrenzenden Wald kann man im Morgengrauen oder Abendröte das ein oder andere Rotwild beobachten oder auch einen Waldspaziergang machen.

Das Landhaus teilt sich auf:
EG DG KG
Terrasse Schlafzimmer Heizraum
Vorraum Kinderzimmer Waschraum
Wohn-/Essküche Wohnbereich 2 große Räume
Schlafzimmer Wohnküche
Kinderzimmer Diele
Wintergarten Bad mit Wanne+Dusche
Bad WC
WC Balkon mit Weitblick
Abstellraum
Diele
Garage extern

Dieses Haus muss man gesehen haben, einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren! 360° Bilder auf www.remax.at/1669-1408

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, Anschrift etc.) - Danke

Lage - A - 7533 Ollersdorf im Burgenland, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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