IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Große Landwirtschaft - Leben am Land

Bauernhaus in A - 7522 Reinersdorf, Burgenland


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Referenz
  • 33122
Standort
  • A - 7522 Reinersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 12.800,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1928
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
12800 m²
Garage
1
Kellerfläche
20 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Ofen
Baujahr
ca. 1928
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
288,40
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Große Landwirtschaft - Leben am Land!

In einem der ruhigsten Winkel des Südburgenlandes gelegen, in der Nähe des Uhudlerzentrums Heiligenbrunn, befindet sich dieser Bauernhof mit ca.1ha Grund, welcher optimal für Landwirtschaft und/oder Tierhaltung geeignet ist.

Man betritt das Bauernhaus und fühlt sich zurückversetzt in eine Zeit, in der die Uhr noch etwas langsamer tickte.
Ein imposanter hellblauer Kachelofen/Küchenherd prägt die große Küche, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Vom Vorraum aus betritt man ein großes Zimmer, von dem aus man sein Land überblickt. Ein weiteres, kleineres Zimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.
Das große Bad befindet sich angrenzend, wurde jedoch nicht fertiggestellt. Alles was man braucht um das Bad fertig zu stellen, ist noch verpackt vorhanden.
Das Haus ist durchgeschnitten um die 50cm dicken Ziegelmauern trocken zu halten.

Am Hof befinden sich mehrere Stallungen und ein großer Stadl. Für Ackerbau bzw. Viehzucht steht rund 1ha Grund zur Verfügung.

Weiters gehört ein zusätzliches Baugrundstück von ca.1.100m² zur Liegenschaft.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:288.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 7522 Reinersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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