Immo-Company Haas
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Valeria Malits | Mail: valeria.malits@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 755

Pension/Mehrparteienhaus - im Südburgenland Nähe Kohfidisch

Mehrfamilienhaus in A - 7522 Deutsch Ehrensdorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • O2200101604
Standort
  • A - 7522 Deutsch Ehrensdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 700,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.775,00 m²
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 500.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Güssing ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
700 m²
Kaufpreis
500.000,00
Gesamtfläche
700 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
38,28 m²
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
3775 m²
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
77,70 m²
Baujahr
2007
Fläche Balkon/Terasse
57,68 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2007
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
30
 
 
Sonstige Fläche
39,49 m²
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese vor wenigen Jahren neu errichtete Frühstückspension ist mit 16 Betten ausgestattet. Darunter befinden sich 3 Appartements für jeweils 4 Personen mit je einer Kochnische und den geräumigen Sanitäranlagen, 1 Doppelzimmer mit Bad/WC. Ein weiteres Zimmer ist als Einzelzimmer adaptiert, kann aber auch als Doppelzimmer geführt werden. Eines der 3 Appartements hat einen barrierefreien Zugang. Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die 35 m² große Küche beinhaltet die modernsten Geräte.

Das große Foyer lädt mit zahlreichen Sitzplätzen zum gemütlichen Plaudern ein. Auf der gemütlichen Terrasse in Richtung Westen ausgerichtet kann man bei Schönwetter Entspannung finden und die Aussicht genießen.
Durch Ihre erhöhte Lage bietet die Frühstückspension eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Zur Pension gehört auch ein 47 m² großes Nebengebäude, welches als Lagerraum dienen kann. Im Weinkeller mit einem interessanten Gewölbe können die Weine kühl gelagert werden.
Der große Parkplatz für Autos ist ebenfalls Bestandteil.

Der Bezirksvorort Güssing ist ca. 14 km entfernt. Auf dem gut ausgebauten Radwegenetz können Besucher die Umgebung erkunden.
Die in der Nähe liegende Therme Stegersbach bietet entspannende Stunden. Auch ein Besuch auf der Burg Güssing wird für Sie ein interessantes Erlebnis.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergegeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekanntgeben kann.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Valeria Malits
Immobilienfachberater

Tel.:  0664 8410755
mailto: valeria.malits@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Lagebeschreibung

ruhig - Aussicht - Weinregion

Ausstattung

Sie suchen etwas Nicht- Alltägliches und wollen Ihr eigenes Restaurant oder Kaffeehaus betreiben und gleichzeitig Wohnungen vermieten? Dann bietet sich hier die optimale Gelegenheit!!!

Lage - A - 7522 Deutsch Ehrensdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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