Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Wunderschöner Bungalow mit hoher WBF - Eisenstadt Umgebung

Einfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 100080
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 287,00 m²
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
287 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
2
Verkaufsstatus
Anzahl Wohneinheiten
2
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
sehr gut
Grundstücksfläche
900 m²
Baujahr
1985
Kellerfläche
157 m²
Alter
Altbau
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
lfd
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
teil
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Eisenstadt/Umgebung: Koffer nehmen und einziehen!!!! Wunderschöner großer Bungalow Nähe Eisenstadt, ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern.

Die Liegenschaft besteht aus: Vorraum, großer Wohn-Ess-Küchenbereich, Badezimmer mit Wanne (1 Monat alt), 1 WC separat, Schlafzimmer, geteiltes großes Kinderzimmer ideal für 2 Kinder, ebenso gibt es noch ein zweites Schlafzimmer. Klimaanlage in jedem Raum. Nutzfläche insg. 287 m²

Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Der Wohnkeller mit 152m² bietet viel Komfort. Waschküche, Büro, WC, Aufenthaltsraum, 2 weitere Räume einer davon vorgesehen für eine Sauna, sowie Heizraum und Zugang in die Garage.

Beheizt wird dieses Traumhaus mit einer Gas-ZH oder Allesbrenner.

Das Grundstück ist schön aufgeteilt mit einem Schwimmingpool mit 8 mal 4 Meter und ist 1,50 tief.

Die Lage ist sehr ruhig und befindet sich in einer Seitengasse. Gfl. 900 m²

Kaufpreis: € 320.000.- inkl. ca. € 50. 000.- Wohnbauförderung die übernommen werden kann.

Sehr gute Infrastruktur.

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

WBF kann übernommen werden

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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