„AKTUELL“ Immobilien GmbH
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TOPLAGE! Eisenstadt Nähe Zentrum! 2 Familienhaus mit Garten - guter Zustand!

Zweifamilienhaus in Osterwiese, A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 2015
Standort
  • Osterwiese
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Garage
1
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1960
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Topgelegenheit für Anleger oder Eigenbedarf. Schönes Zweifamilienhaus auf 2 Etagen, wobei das Erdgeschoss (75 m2) zuzügl Garage vermietet ist (ca. EUR 530,- Nettoeinnahmen monatlich). Das freie Obergeschoss (ca. 75 m2) besteht aus einem großen Raum offen zur komplett möblierten Küche mit Ausgang auf den Balkon. 2 gartenseitige Schlafzimmer, das schöne Badezimmer, WC, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer aus begehbar. Das Dachgeschoss ist best isoliert und würde sich zum Ausbau eignen - hier gibt es aber noch keine Pläne und keine Einreichung. Im Keller befindet sich eine moderne Heizanlage sowie ein großer Kellerraum. Dach, Fenster, Installationen sind in gutem Zustand. Ein kleiner Vorgarten sowie Garten sind vorhanden und bieten zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen. Die Einfahrt ist überdacht und dient als Autoabstellplatz. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit dieses schöne Objekt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <600m
Universität <1.150m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <7.975m

Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Geldautomat <100m
Polizei <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Direkt beim Kulturhaus Eisenstadt sowie Nähe zum Schlosspark, Zentrum, Bezirkshauptmannschaft.

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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