Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

NÄHE FUZO: Zinshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Eisenstadt!!!

Mehrfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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Referenz
  • 1063
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 576,00 m²
Grundstücksfläche
  • 414,00 m²
Zimmer
  • 17
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: 995.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
576 m²
Kaufpreis
995.000,00
Nutzfläche
846 m²
Nebenkosten
1.000,00
Anzahl Zimmer
17
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
6
Garage
1
Grundstücksfläche
414 m²
Freiplatz
3
Kellerfläche
188 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1978
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


- - - - EINE GARAGE UND 3 PARKPLÄTZE - - - -

2012 Saniert - Fenster mit Außenjalousien, Dach mit Solaranlage und Fassade!

2 Wohnungen mit ca. einer Größe von 100 m² bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Die beiden anderen Wohnungen haben je 3 Zimmer mit Nebenräumen und sind mit einer großen Loggia ausgestattet.

Im EG befindet sich ein ca. 192 m² großes Geschäftslokal.

Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist komplett unterkellert.

Derzeit sind 3 Wohnungen und das Geschäftslokal vermietet.

Bei vollständiger Vermietung erzielen Sie ein Rendite von ca. 4 %.

Das Zinshaus steht in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - somit eine Top-Lage.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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