Immo-Company Haas
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Jutta Hertel | Mail: jutta.hertel@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 790

* Eisenstadt * Endlich 18

Einfamilienhaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • O2100104883
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 540,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
320.000,00
Gesamtfläche
121 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1998
Grundstücksfläche
540 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
18 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Dank der guten Planung kann man mit wenigen Handgriffen, 2 getrennte Wohneinheiten gestalten. Der Dachboden lässt sich als zusätzlicher Wohnraum ausbauen.
Aufteilung EG: 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad, WC separat, Balkon mit herrlichem Fernblick!
Aufteilung UG: 1 Zimmer, Küche mit Speis, Duschbad, WC separat, Abstellraum, Terrasse und Garten.

Balkon und Garten sind südseitig ausgerichtet.

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweise:
1) Im Kaufpreis von 320.000,00€ ist eine Wohnbauförderung i.H.v. 58.000,00€, enthalten. Diese kann übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Burgenland welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen.

2) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Lagebeschreibung

Stadtrand - Absolute Ruhelage, Fernblick.

Ausstattung

2 separate Eingänge.

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Müllendorf - 7052 -8%7 km
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Loretto - 2443 -25%8 km
Hornstein - 7053 -18%9 km
Hirm - 7024 -4%10 km
Seibersdorf - 2443 -2%11 km
Klingenbach - 7013 -2%11 km
Schützen am Gebirge - 7081 4%12 km
Steinbrunn - 7035 -25%12 km
Oslip - 7064 1%13 km
Baumgarten - 7021 -22%12 km
Draßburg - 7021 19%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser