Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anton Szupper | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 124 19 66

Einfamilienhaus mit Erker in ruhiger, traumhafter Lage von Eisenstadt in 7000 Eisenstadt, Obj. 12210-SZ

Haus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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22 Bilder
Referenz
  • Estate.714
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 121,00 m²
Grundstücksfläche
  • 542,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 262.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
121 m²
Kaufpreis
262.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Grundstücksfläche
542 m²
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
TEIL
Baujahr
1998
Rolladen
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10-2025
Baujahr
1998

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus mit Erker in ruhiger, traumhafter Lage von Eisenstadt in 7000 Eisenstadt, Obj. 12210-SZ
Bezirk: Eisenstadt, Nähe – Umgebung:

Schönes Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit Weitblick zum Neusiedlersee und über Eisenstadt. Der Haupteingang im Obergeschoss ist von der Straßenseite zu begehen. Der große offene Wohnbereich mit Ausgang in den Garten befindet sich im Untergeschoss (Keller).,
Grundstücksgröße: 542 m², ,
Wohnnutzfläche: ca. 121 m²,
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.,
Baujahr / Zustand: 1998 / gut,
Bauart / Ausstattung: Massiv, ,
Dachdeckung: Ziegel Bramac,
Wärmefassade: ja,
Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Außenrollo,
Böden: Laminat, Fliesen,
Heizwärmebedarf-HWB: 91,6,
Klasse -HWB: C,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,55,
Klasse – fGEE: C,
Ausstellungsdatum: 04.10.2015,
Gültig bis: 03.10.2025,
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Balkon, Zugang auf die Straßenseite
KELLERGESCHOSS = Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Kochnische, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Heizraum mit Lagerraum und zusätzlichem Zugang zum Garten,
Zimmer: 4,
Heizung: Elektroheizung,
Möbliert: teilmöbliert, (Küche),
Gartenbild: Leichte Hanglage mit Grillplatz,
Objektlage: Leichte, ruhige Hanglage, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung.,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.,
Übernahme: sofort,
Preis €: 262.000,-- + 58.000,-- WBF,
Wohnbauförderung €: 58.000,00,
Preiskommentar: ca. € 70,-- Betriebskosten ohne Strom und Heizung,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.

Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Eisenstadt

OrtPreisDistanz
Trausdorf an der Wulka - 7061 -4%6 km
Müllendorf - 7052 -8%7 km
Stotzing - 2443 -6%8 km
Zagersdorf - 7011 1%8 km
Siegendorf - 7011 22%8 km
Loretto - 2443 -25%8 km
Hornstein - 7053 -18%9 km
Hirm - 7024 -4%10 km
Seibersdorf - 2443 -2%11 km
Klingenbach - 7013 -2%11 km
Schützen am Gebirge - 7081 4%12 km
Steinbrunn - 7035 -25%12 km
Oslip - 7064 1%13 km
Baumgarten - 7021 -22%12 km
Draßburg - 7021 19%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser